Casa à venda com 3 quartos no Aquarela das Artes, Sinop

OPORTUNIDADE EM SINOP – AQUARELA DAS ARTES Conforto, tecnologia e segurança em um só lugar!* ?? *143 m² de área construída* ?? *Terreno amplo com 376,5 m²* ?? *DESTAQUES DO IMÓVEL:* ?? Construção sólida: toda em laje + teto rebaixado em gesso ?? Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas (mais conforto térmico e acústico) ?? Iluminação 100% LED + acabamento em porcelanato ?? Garagem coberta para *2 carros/camionetes* ??? *ÁREA ÍNTIMA (CONFORTO TOTAL):* ?? 3 quartos (1 suíte + 2 demi suítes, com armários) ?? Preparação completa para ar-condicionado ?? Persianas blackout ?? Portas com isolamento acústico ?? Infraestrutura para TV e rede lógica ?? Armário amplo para roupa de cama, mesa e banho + maleiro (organização impecável) ????? *ÁREA SOCIAL INTEGRADA:* ?? Espaço gourmet integrado e com lustre ?? Churrasqueira ?? Cozinha com armários planejados ?? Gás encanado ?? Preparação para ar-condicionado ?? Área de serviço com armário planejado ?? *SEGURANÇA E TECNOLOGIA:* ?? Fechadura eletrônica ?? Vídeo porteiro ?? Portões automatizados ?? *DIFERENCIAL EXCLUSIVO:* ?? *130 m² de espaço livre* Perfeito para construir piscina, spá ou área de lazer personalizada ?? *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:* ?? Bairro planejado ?? Segurança 24h com monitoramento e rondas ?? Gestão pela JMD Urbanismo ?? Ampla orla esportiva e de lazer e áreas verdes preservadas ?? ?? Pistas para caminhada e corrida ?? Próximo a faculdades, OAB, futura sede do Fórum e vários comércios ?? *Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização!* ?? *Entre em contato para mais informações ou agendar visita* Negociação : Valor R$ 1.290.000 Quanto a aceitar outros bens como parte do pagamento, não pego imóvel de menor valor. Bens móveis só se for bom de comércio (Hilux, S10, Strada, Polo e demais veículos q venda rápido e esteja em bom estado de conservação, livre e desembaraçado). Obs: Valores e características podem haver alterações sem aviso prévio